ГЛАВА 7

ЗЕМЛИ ОСОБО ОХРАНЯЕМЫХ ТЕРРИТОРИЙ

Статья 19. Понятие и состав земель особо охраняемых территорий

1. Землями особо охраняемых территорий признаются земельные участки, имеющие эстетическое, природоохранное, научное, историческое и культурное, рекреационное, оздоровительное значение и иные ценные земельные участки, для которых установлен особый правовой режим. Решениями органов государственного управления и местного самоуправления эти земельные участки в установленном порядке могут быть изъяты полностью или частично из хозяйственного использования и гражданского оборота.

2. Земли особо охраняемых территорий по функциональному назначению подразделяются на:

1) природоохранные;

2) предназначенные для оздоровительных целей;

3) рекреационные;

4) исторические и культурные.

3. Порядок выделения, предоставления, использования и охраны земель особо охраняемых территорий устанавливается Правительством .

4. Порядок отнесения земель к землям особо охраняемых территорий, ограничения их использования, их правовой режим устанавливаются законом.

5. На землях особо охраняемых территорий запрещается любая деятельность, противоречащая их функциональному назначению и установленному правовому режиму.

6. На особо охраняемых территориях определяются зоны, в которых устанавливается особый правовой режим использования земель и ограничений в отношении земельных участков, в том числе сервитуты. В границах этих зон земельные участки собственников не изымаются, за исключением случаев, когда по установленному для зоны режиму эти земельные участки полностью изымаются из хозяйственного оборота, а также в случаях, предусмотренных законами.

Статья 20. Природоохранные земли

1. Природоохранными землями признаются природные земли, земли, имеющие научное, эстетическое и рекреационное значение и предназначенные для особо охраняемых памятников природы, заповедников, национальных и дендрологических парков, ботанических садов, заказников (за исключением охотничьих).

2. На природоохранных землях запрещается какая-либо деятельность, не связанная с сохранением и изучением природных комплексов и объектов и не предусмотренная законом. Запрещается отчуждение природоохранных земель для целей, противоречащих их целевому и функциональному назначению.

3. Организации и учреждения, которым предоставляются земельные участки с особыми условиями использования, обязаны обозначить их границы знаками.

Статья 21. Земли, предназначенные для оздоровительных целей

1. Землями, предназначенными для оздоровительных целей, признаются земельные участки лечебно-оздоровительных местностей и курортов, обладающие природными лечебными ресурсами (минеральными водами, лечебными грязями и т.д.), благоприятным климатом и иными природными факторами и условиями, которые используются или могут использоваться для профилактики и лечения заболеваний.

2. В целях обспечения санитарных и экологических требований, благоприятных для организации профилактики и лечения населения на территориях лечебно-оздоровительных местностей и курортов, в соответствии с законодательством устанавливаются зоны санитарной (горно-санитарной) охраны.

3. В границах санитарных зон права собственников, пользователей не прекращаются, за исключением предусмотренных законом случаев.

Статья 22. Рекреационные земли

1. Рекреационными землями признаются земельные участки, предусмотренные и используемые для организации отдыха населения, туризма, физического воспитания и спортивной деятельности.

2. В состав рекреационных земель входят земельные участки, занятые домами отдыха, пансионатами, объектами физического воспитания и спорта, туристическими базами, стационарными и палаточными лагерями, рыболовными и охотничьими домиками, детскими туристическими станциями, туристическими парками, лесопарками, учебно-туристическими тропами, обозначенными детскими и спортивными трассами и другими аналогичными объектами.

3. Части земельных участков, по которым проходят учебно-туристические тропы и обозначенные трассы, выделяются с согласия собственников, пользователей в качестве сервитута и используются в статусе сервитута.

4. На рекреационных землях запрещается деятельность, препятствующая их использованию по целевому назначению.

Статья 23. Исторические и культурные земли

1. Историческими и культурными землями признаются земельные участки для охраны исторических и культурных ценностей и сохранения исторической среды, занятые мемориальными парками, мемориальными комплексами, археологическими и архитектурными памятниками, в том числе культовыми сооружениями, историческими и культурными заповедниками и заказниками, историческими, культурными и археологическими объектами, военными и гражданскими захоронениями, могильниками и иными историческими и культурными ценностями.

В целях сохранения обозреваемой среды исторических и культурных объектов, ландшафтной, исторической и градостроительной среды в соответствии с законодательством создаются охранные зоны, границы которых на местности выделяются специальными знаками. Зоны использования и охраны земельных участков исторического и культурного назначения устанавливаются законами и иными нормативно-правовыми актами и отражаются в градостроительной и землеустроительной документации.

2. На исторических и культурных земельных участках запрещается любая деятельность, противоречащая их целевому и функциональному назначению.

3. Земельные участки на землях исторического и культурного назначения у собственников и пользователей не изымаются для государственных или муниципальных нужд, за исключением случаев, предусмотренных законом.

На исторических и культурных землях, в том числе на землях исторических и культурных объектов, подлежащих исследованию и консервации, может быть запрещена любая хозяйственная деятельность, за исключением деятельности по развитию и обслуживанию объектов зоны охраны.